5 izbový moderný "smart" rodinný dom 150m2, pozemok 650m2 /Rajka/

329.000 €

NOVINKA!!! - Pozrite si 3Dvirtuálnu prehliadku domu cez aplikáciu MATTERPORT:
https://my.matterport.com/show/?m=KGhqJGrdQHv

Ponúkam Vám na predaj moderný 5 izbový rodinný dom vybavený inteligentnými systémami pre bývanie s nadštandardným pohodlím a bezpečnosťou, vrátene moderného interiéru na mieru. Veľká zastrešená terasa s diaľkovo ovládaným zatemnením, bazén na peknom, slnečnom pozemku, bezpečné parkovanie vo dvore s elektrickou bránou pod dohľadom kamerového systému. Každá z piatich izieb je klimatizovaná s vlastným termostatom, inteligentným osvetlením a ovládaním aj cez internet. Celá nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom.

RODINNÝ DOM:

- Výstavba 2022
- Úžitková plocha: 152m2
- Zastrešená terasa: 45m2
- Počet izieb: 5
- Tehlový (Porotherm), zateplený
- Plastové okná, trojsklo + sieťky proti hmyzu
- Elektrické žalúzie na oknách + elektrické zatienenie terasy
- Kvalitne a dôsledne postavený – použité kvalitné materiály
- Povala využitá ako úložný priestor 20m2
- Dekoratívne omietky San Marco na strope celého prízemia
- Inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie, závlaha, bezp. systém)

POZEMOK:
- Rozloha: 650m2
- Mierne svahovitý, upravený, slnečný

ROZLOŽENIE RODINNÉHO DOMU:
Prízemie (91,81m2):
-Obývačka (36,10m2 ), -Kuchyňa (13,16m2), -Chodba (5,11m2), -Predsieň (9,86m2) -Schodisko (9,14m2), -Komora (1,89m2), -Kúpeľňa + WC (4,94m2), -Izba (11,61m2), -Terasa (45m2)

Poschodie (60,69m2):
-Spálňa (14,10m2), -Izba (10,16m2), -Izba (14,10m2), -Kúpeľňa + rohová vaňa (4,95m2), -WC (0,50m2), -Chodba (11,93m2), -Šatník (4,95m2)

KÚRENIE:

- Plynový kotol
- Podlahové kúrenie

VYBAVENOSŤ:
- Dom sa predáva zariadený (podľa dohody)
- Kvalitný nábytok na mieru – predáva sa ako na fotkách
- Kuchyňa na mieru vybavená kvalitnými spotrebičmi v záruke (Elektrolux, Miele, LG)
- Klimatizácia v každej izbe (5x) - LG multisplit s tepelným čerpadlom aj možnosťou kúrenia (vrátane filtrov a ionizáciou)
- Optický internet v každej izbe + na terase, WiFi na celom pozemku
- Satelitná aj anténna TV v každej izbe
- Alarm + Vonkajší kamerový systém
- Automatická závlaha (s ovládaním cez internet)
- Samostatná prípojka na studňovú vodu
- V každej izbe termostat (s ovládaním cez internet)
- Elektrický krb v obývačke
- Elektrická brána na diaľkové ovládanie
- Elektrický rozvod pripravený na nabíjanie elektromobilov priamo vo dvore
- Inteligentné osvetlenie na diaľkové ovládanie + ovládanie cez aplikáciu
- Veľká zastrešená terasa s elektrickým zatienením na diaľkové ovládanie (ovládaná aj cez internet)
- Bazén + vírivka na terase

ĎALŠIE VÝHODY:
- Parkovanie vo dvore na dláždenej ploche
- Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí v tichej časti obce Rajka
- Dostupnosť - 13 km od Bratislavy

CENA DOMU ZAHŔŇA:
- Prepis nehnuteľnosti
- Vybavenie pobytovej karty
- Provízia pre RK

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku.

+421 907 953 272 - Mikuláš Csorba